ก่อนตัดสินใจซื้อบ้านควรทำอย่างไร 

        เรามักได้ยินข่าวอยู่เป็นประจำหรืออาจจะเคยเห็นเหตุการณ์ด้วยตนเองของเพื่อนบ้านใกล้เรือนเคียงญาติพี่น้องหรือแม้แต่บางคนก็คืออาจเจอประสบการณ์เป็นของตนเองนั้นก็คือการเลือกซื้อบ้านหลังใหม่เพื่ออยู่อาศัยซึ่งการเลือกซื้อบ้านหักเรื่องไม่ดีคุณก็จะต้องมานั่งเสียใจภายหลัง

ดังนั้นในบทความนี้เราจะมาแนะนำเกี่ยวกับวิธีการเพื่อการตัดสินใจว่าควรจะทำอย่างไรก่อนที่เราจะตัดสินใจเป็นเอกสารการซื้อบ้าน

          สำหรับในบทความนี้เราจะเป็นการแนะนำวิธีการตรวจสอบบ้านก่อนที่จะมีการตัดสินใจซื้อว่าควรจะต้องมีวิธีการตรวจสอบอย่างไรซึ่งบ้านที่เราจะแนะนำนี้เป็นบ้านใหม่มือ 1 ไม่เคยผ่านการอยู่เป็นบ้านที่ซื้อจากโครงการโดยตรง  ซึ่งหลายคนอาจจะไม่เข้าใจว่าในการซื้อบ้านมือหนึ่งนั้นจำเป็นที่จะต้องมีการตรวจสอบอะไรเพราะว่าเป็นบ้านที่ไม่เคยผ่านการอยู่อาศัยมาก่อนดังนั้นย่อมเป็นบ้านที่ดีอย่างแน่นอน

     ก่อนตัดสินใจซื้อบ้านควรทำอย่างไร   แต่ความคิดแบบนี้นั้นถือว่าเป็นความคิดที่ผิดพลาดเป็นอย่างมากเพราะอย่าลืมว่ามีข่าวออกมาเยอะแยะมากมายเกี่ยวกับเรื่องของการซื้อบ้านมือหนึ่งมาอยู่อาศัย

เมื่อเข้าไปอยู่จริงๆแล้วเกิดปัญหามากมายไม่ว่าจะเป็นปัญหาผนังบ้านร้าวหรือแม้แต่บ้านทรุดรวมถึงห้องน้ำท่อต่างๆมีปัญหาดังนั้นก่อนที่จะตัดสินใจซื้อบ้านถึงแม้ว่าบ้านดังกล่าวนั้นจะเป็นบ้านมือหนึ่งเพิ่งสร้างเสร็จและมาจากโครงการหรูแต่ก็ควรที่จะมีการตรวจสอบให้ดีเพื่อที่จะได้ไม่ต้องมาเสียใจภายหลังจึงต้องเสียเงินเป็นจำนวนมากแต่ต้องเก็บเงินเพื่อทำการซ่อมแซมบ้านหลังใหม่ของคุณนั่นเอง 

          สำหรับข้อมูลการตรวจสอบบ้านนั้นเริ่มต้นเราจะต้องมีการเข้าไปทำการเช็คบ้านที่เราสนใจจะซื้อก่อนซึ่งการตรวจสอบนั้นต้องตรวจสอบอย่างละเอียดทั้งหมดอย่างเช่นห้องน้ำเราควรจะมีการเปิดน้ำทิ้งเพื่อดูว่าสภาพห้องน้ำหลังจากที่มีน้ำท่วมขังแล้วน้ำระบายอย่างเร็วหรือไม่มีปัญหาน้ำรั่วซึมของห้องน้ำหรือไม่ลองกดชักโครกดูว่ามีปัญหาน้ำไหลลงช้าหรือไม่โดยเฉพาะอย่างยิ่งห้องน้ำบนชั้น 2 ของบ้าน 

         นอกจากนี้ผนังกำแพงต่างๆก็ควรที่จะมีการตรวจสอบโดยละเอียดว่ามีรอยร้าวหรือไม่รวมถึง  ubett   ถ้าหากเป็นไปได้ควรที่จะตัดสินใจซื้อบ้านในช่วงหน้าฝนเพื่อที่เราจะได้รู้ว่าหลังคาบ้านนั้นมีการรั่วซึมหรือไม่เพราะมีโอกาสเป็นไปได้เช่นเดียวกันว่าหลังคาสร้างไม่ดีเวลาฝนตกก็จะทำให้มีน้ำรั่วซึมมาซึ่งบ้านใหม่ก็มีการพบเจอแบบนี้กันอยู่บ่อยครั้งเช่นเดียวกัน

       สำหรับใครที่จะซื้อบ้านหลังใหม่แล้วไม่สามารถที่จะทำการตรวจสอบได้เองเพราะว่าไม่มีความรู้เกี่ยวกับเรื่องของแบบบ้านหรือการก่อสร้างต่างๆแนะนำว่าคุณสามารถติดต่อบริษัทรับตรวจสอบบ้านซึ่งจะมีวิศวกรที่มีความชำนาญและเ****วชาญเกี่ยวกับเรื่องของการตรวจสอบแบบแปลนบ้านให้มาทำการตรวจสอบให้เงินจากว่าวิศวกรเหล่านี้จะสามารถตรวจสอบระบบน้ำระบบไฟรวมถึงแบบแปลนต่างๆได้เป็นอย่างดีว่ามีการออกแบบการก่อสร้างที่ถูกต้องตามแบบการหรือไม่มีความแข็งแรงทนทานหรือไม่

           ถ้าหากว่าทางวิศวกรมีการตรวจสอบแล้วไม่มีปัญหาอะไรคุณก็สามารถตัดสินใจเซ็นสัญญาซื้อขายบ้านหลังดังกล่าวได้เลยแต่ถ้าหากตรวจสอบแล้วพบว่ายังคงมีปัญหาอยู่แล้วก็ยังสามารถที่จะให้ทางโครงการแก้ไขบ้านให้ก่อนได้รวมถึงเราอาจจะตัดสินใจไปดูบ้านโครงการอื่นก็ได้เช่นเดียวกันโดยที่เราไม่ต้องเสียเงินฟรีๆจากการซื้อบ้านที่ไม่ได้มาตรฐานนั่นเอง